• <li id="mr9sp"></li>
     
    案例解析

     

    法规查询

     


    不用电梯也需交费 不能以放弃权利推脱义务 
        案例:李先生住在某小区一幢高层公寓的三楼。由于楼层低,李先生平时极少乘电梯,可电梯费却要照交不误。李先生向物业管理公司提出,自己以后不再使用电梯,也不交电梯费,物业公司予以拒绝。李先生有些想不通:我不乘坐电梯,就不会产生费用,为什么还必须缴纳电梯费? 

        《物权法》规定:“建筑物区分所有权”是《物权法》中新规定的一个权利。简单地说,这项权利的内容就是业主对建筑物专有部分享有所有权,对共有部分享有共有权。建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都属于业主共有。案件中所提及的电梯,就是业主共有的公用设施之一!段锶ǚā返谄呤豕娑,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务”。电梯费不仅仅是乘坐电梯的费用,还包括因日常维护等产生的费用,李先生作为业主之一,对电梯享有共有和共同管理的权利,同时必须承担对共有财产养护的义务。以“不乘坐电梯”这种放弃权利的形式,不履行交费义务,是不符合《物权法》规定的。

     

     
     
     
             

    目录

    关于长庆
    服务特色
    管理项目
    法律法规
    案例解析
    联系我们
    组织结构
    企业文化
    荣誉资质
    苏ICP备09027743号

    长庆物业资料库

    我们的资料库包含了长庆物业品牌的各种信息,以满足您的所需;队诖瞬檎倚、短片以及图片。
    宣传册
    法律法规
    图片
    历史
    新闻
    短片

    国产精品久久一区二区蜜桃,一本一本久久a久久综合精品蜜桃